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重庆市商办房地产市场剖析


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项目委托方信息:


委托方公司建设于1993年 ,生长于重庆 ,生长于天下 ,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司 。公司在地产中国网举行的红榜评选运动中 ,两次上榜 。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市 。2011年被评为“最具危害控制能力的多业态领军企业”;2010年被评为最具生长性的标杆企业 。2018年集团公司营业额逾1100亿元 ,获评境内外全投资级 。阻止2019年 ,该集团拥有雇员27000余人 ,营业遍布天下7大都会群、40余个都会 ,并一连5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强” ,荣登“福布斯全球企业500强” ,“财产中国500强” 。



研究内容概况:


据相关数据显示 ,2019年重庆商业市场供应131.05万方 ,成交154.04万方 ,成交19108套 ,成交金额210.76亿元 ,成交均价13682元/㎡ 。从板块来看 ,西永板块整年商业成交1091套 ,排名第一 。大学城板块整年成交981套 ,排名第二 。龙洲湾位居第三 ,整年成交957套 。
公寓及办公方面 ,2019年供应170.73万方 ,成交173.21万方 ,成交28208套 ,成交金额177.61亿元 ,成交均价10254元/㎡ 。从板块来看 ,西永板块整年成交4658套 ,排名第一;大学城板块依附整年成交3465套 ,位居第二;蔡家板块排名第三 ,整年成交1360套 。
2020年 ,重庆房地产市场分解一连 ,在强烈的市场竞争中 ,房企会一直起劲求变 ,举行战略调解 ,从简单追求企业业绩规模 ,转为多元化平衡生长 ,提升企业综合实力 。
2020年 ,重庆二环项目集中面市 ,多漫衍在热门板块 。明年面市的项目中 ,大多沿二环漫衍 ,其中中央公园、蔡家和西永等板块项目集中入市 ,市场竞争将进一步加大 。






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